Levantamento urbanístico e demográfico/social do Bairro dos Pescadores, na Afurada, como primeiro passo para o reordenamento

A Gaiurb, EEM através dos seus departamentos de gestão urbanística e fiscalização procedeu ao levantamento urbanístico e demográfico de um dos bairros mais emblemáticos do concelho, o bairro General Craveiro Lopes, também conhecido como o "Bairro dos Pescadores", situado em pelo coração da freguesia da Afurada.

A inauguração do bairro, que remonta a 28 de Maio de 1952, tendo contado com a presença de altas patentes do estado e personalidades como o chefe de estado General Craveiro Lopes, o ministro do interior Dr. Trigueiro de Negreiros, o ministro das obras públicas, o almirante Henrique Tenreiro e o então Bispo Auxiliar do Porto D. Policarpo da Costa Vaz, veio alterar profundamente a vivência na freguesia e no relacionamento da sua população com este território.

Através do levantamento exaustivo, efectuado no local e com contacto directo com a população, constatou-se as condições existentes ao nível da salubridade, distribuição da população e condições das edificações salientando-se aqui a vertente dos incumprimentos legais bem como as dificuldades de resolução dos mesmos, sendo assim possível constatar a existência de variadas questões urbanísticas e sociais que necessitam de uma intervenção, revalidando a importância do bairro e conferindo condições actualizadas ao nível da qualidade ambiental, urbana e uma mais-valia nas condições de vida dos seus moradores.

Após análise aprofundada dos elementos recolhidos foi elaborado um Plano de Reordenamento Urbano para apoiar uma possível intervenção, identificando os incumprimentos legais do edificado existente e propondo alterações ao mesmo, criando ainda novas possibilidade de alteração das unidades habitacionais, promovendo assim uma nova vida para este espaço da cidade que encerra dentro de portas uma significativa parte da historia da freguesia da Afurada.

Este Plano quantifica ainda os custos de reabilitação do bairro, ainda que a real possibilidade de intervenção esteja dependente da resolução da questão da propriedade dos terrenos que neste momento estão sob alçada do Instituto da Segurança Social, sendo esta uma questão fulcral uma vez que, neste momento, não há alternativa viável ao Município de Vila Nova de Gaia, para resolver, por sua iniciativa e mote próprio, o parcelamento da propriedade através de uma operação de loteamento e, cumulativamente, abrir a porta à sistemática legalização das edificações e demais obras / alterações necessárias.

Considerando a abertura de um novo ciclo governativo, aguarda-se com expectativa a eventual resolução deste impasse, estando o Município de Vila Nova de Gaia absolutamente empenhado, através da sua vertente urbanística e dos seus instrumentos (Direcção Municipal de Urbanismo / Gaiurb, EEM), na paulatina regularização das parcelas e edificações que compõem o "Bairro dos Pescadores", na Afurada, constituindo este levantamento e proposta de actuação o primeiro passo estratégico nesse sentido.