Áreas de Reabilitação Urbana

As Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) com delimitação aprovada em Vila Nova de Gaia enquadram-se na Estratégia de Regeneração Urbana de Gaia (ERUG) que define os seguintes sistemas territoriais de referência – a cidade de Gaia, as encostas do Douro e o sistema transversal-sul; o caminho-de-ferro, os eixos viários prioritários e os sistemas viários ancestrais; os vales litorais e os vales do rio Febros e do rio Uima.

Com base nos conceitos de Reabilitação e de Regeneração estabelecidos no artigo 61º da Lei nº 31/2014 de 30 de maio (lei de bases gerais da política pública de solos, de ordenamento do território e de urbanismo), os objetivos para cada ARU orientam-se pela estratégia preconizada, concorrendo para:

• a otimização dos recursos existentes, tanto a nível dos valores naturais como das infraestruturas, dos equipamentos e do edificado, potenciando o investimento instalado;
• a compactação da cidade como processo de intensificação urbana, racionalizando o uso das infraestruturas e valorizando as atividades económicas;
• a coesão territorial e social do concelho, equilibrando a distribuição territorial do investimento, fomentando a sustentabilidade dos núcleos urbanos periféricos através da sua (re)integração no sistema urbano alargado e assumindo-os como espaços de inclusão;
• a promoção do emprego através da qualificação dos territórios vocacionados para a atividade económica e para dinamização urbana.