Gaia na vanguarda do Urbanismo Digital: Gaiurb apresenta Gaia3Dcity | geoBIM

A Gaiurb acolheu uma sessão técnica crucial para o futuro do licenciamento urbanístico no concelho, onde foi apresentado o projeto Gaia3Dcity | geoBIM, uma plataforma avançada de visualização e análise de projetos em formato BIM.IFC.

A sessão, que decorreu a 20 de fevereiro, foi aberta pelo presidente do Conselho de Administração da Gaiurb, Amorim Pereira, contando com a presença dos restantes administradores, Carlos Bogas e Mercês Ferreira.

O encontro reuniu ainda especialistas da Universidade do Minho, parceiros estratégicos na elaboração de um manual de boas práticas, e representantes de diversos gabinetes de arquitetura e engenharia que já colaboram voluntariamente na entrega de projetos em metodologia BIM.

Durante a sessão, a equipa da Universidade do Minho destacou que Vila Nova de Gaia é, atualmente, um referencial a nível nacional nestas matérias. A colaboração com os gabinetes externos permitiu obter contributos valiosos para a consolidação da plataforma, garantindo que esta seja uma ferramenta facilitadora e transparente para todos os intervenientes.

A implementação do GeoBIM e do Digital Twin é mais um passo num processo que tem decorrido nos últimos anos, em que a Gaiurb acompanhou a evolução tecnológica, estudando metodologias que permitissem integrar o fluxo de trabalho do licenciamento numa solução inovadora.

Nesta primeira fase, a plataforma já permite:

• Análise 3D: Os técnicos municipais podem analisar projetos submetidos em BIM integrados num modelo tridimensional da cidade (Gaia 3D Urban Digital Twin).

• Atendimento Qualificado: Requerentes e técnicos podem, em fase de atendimento, visualizar as suas soluções no modelo e solicitar esclarecimentos objetivos sobre o enquadramento urbanístico e a legislação em vigor.

• Interoperabilidade: O sistema utiliza o formato standard IFC, assegurando a compatibilidade com diferentes softwares do mercado.

Próximos Passos: Transparência e Acesso Público

A Gaiurb prepara já o lançamento de novas funcionalidades para o segundo semestre de 2026. Entre as novidades previstas está a disponibilização de uma solução aberta ao público e do manual de boas práticas.

Esta ferramenta permitirá aos cidadãos e projetistas avaliar, previamente e de forma autónoma, as condições máximas de edificabilidade e o impacto visual das propostas num modelo de cidade de alta resolução com texturas reais.

A Gaiurb reforça, com esta aposta, o seu compromisso com a transparência dos serviços públicos e a inovação, elementos fundamentais para uma gestão municipal moderna, eficiente e próxima dos cidadãos.